Propriétaires bailleurs : votre état des lieux par huissier, sans vous déplacer

Vous louez votre logement sans passer par une agence ? Vous faites sans doute l'état des lieux vous-même, sur un modèle trouvé en ligne. C'est souvent là que naissent les litiges : un document flou ne permet pas de justifier une retenue sur le dépôt de garantie.

Pour ces propriétaires, l'étude EVIDENCE lance le Pack Bail Sérénité. Un commissaire de justice (anciennement huissier de justice) établit l'état des lieux d'entrée et de sortie de votre logement, par procès-verbal.

Vous n'avez rien à organiser

Nous prenons rendez-vous avec le locataire, dressons l'état des lieux, remettons et récupérons les clés, puis vous envoyons le procès-verbal par e-mail. Vous n'avez pas besoin d'être présent.

Un état des lieux qui fait foi

Le procès-verbal d'un commissaire de justice fait foi jusqu'à preuve contraire. Photos datées, description pièce par pièce et relevés des compteurs permettent de comparer précisément l'entrée et la sortie.

Le locataire ne vient pas ?

S'il a été régulièrement convoqué, l'état des lieux est dressé en son absence et reste valable.

Un prix clair

Le pack entrée + sortie coûte de 450 € à 750 € HT (540 € à 900 € TTC) selon la surface. Pour l'entrée, vous pouvez réclamer au locataire jusqu'à 3 € TTC par m². Pour un T2 de 45 m², l'état des lieux d'entrée vous revient ainsi à environ 260 € TTC.

Options : inventaire du mobilier pour les locations meublées, +60 € HT (72 € TTC) par état des lieux ; rendez-vous le samedi, +50 € HT (60 € TTC).

Un seul interlocuteur si ça se passe mal

Si le logement est dégradé ou que des loyers restent impayés, l'étude peut prendre en charge le recouvrement. Vous gardez un seul interlocuteur, du premier état des lieux jusqu'au paiement.

Nous intervenons sur tout le ressort de la cour d'appel de Paris : Paris, Seine-et-Marne, Essonne, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne et Yonne.

Découvrez le Pack Bail Sérénité et nos tarifs